2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市南区
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターはません通り
熊本県熊本市南区出仲間九丁目
/ 長溝団地入口駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 86.25㎡の場合
相場
2,636万円
30.6万円/㎡
1,818
2,363
2,908
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,908万円
27.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスターはません通り
2,580万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 86.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ポレスターはません通り 熊本市南区出仲間九丁目 | 長溝団地入口駅7分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | アルファステイツ平成 熊本市南区平田二丁目 | 平成駅16分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.66㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティライフ日吉 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅9分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスト平成さくらハウス 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅12分 | 2,950万円 | 34.6万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパスはません通り 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅32分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市南区ではデータなししています。